Όταν αποφασίσει κανείς να ανακαινίσει το σπίτι του, οι αποφάσεις που πρέπει να πάρει είναι πολλές και άλλα τόσα τα διλήμματα στα οποία θα βρεθεί μπροστά. Τι κουφώματα να διαλέξει, ξύλο, αλουμίνιο ή pvc; Τι χρώματα, τι ντουλάπια κουζίνας, τι είδος πατώματος; Είναι λοιπόν φυσικό να γίνουν και τα ανάλογα λάθη ή να ξοδέψουμε περισσότερο χρόνο ή χρήμα από αυτό που περιμέναμε. Υπάρχουν όμως μερικά βασικά σημεία που πρέπει να προσέξουμε ώστε η δουλειά να γίνει γρηγορότερα, πιο εύκολα και πιο οικονομικά.
ΠΡΕΠΕΙ να λάβουμε υπόψη μας τον τρόπο ζωής της οικογένειάς μας
Ο τρόπος ζωής της κάθε οικογένειας είναι δυνατόν να διαφέρει, όχι μόνο εξαιτίας του αριθμού των ατόμων που την απαρτίζουν, αλλά και των διαφορετικών συνηθειών, των χόμπι ή της κοινωνικής τους ζωής. Είναι λοιπόν θεμελιώδες να λάβουμε υπόψη μας τον τρόπο που λειτουργεί η οικογένειά μας και πως θα κάνουμε τους χώρους να μας εξυπηρετήσουν καλύτερα. Στόχος είναι η λειτουργικότητά τους και η αποφυγή δημιουργίας σημείων μέσα στο ίδιο μας το σπίτι που δεν χρησιμοποιούνται τακτικά ή ακόμα χειρότερα, μας εμποδίζουν να κινηθούμε και να χαλαρώσουμε μέσα σε αυτό. Όταν θα έχουμε καταλήξει σχετικά με την λειτουργικότητα, τότε μπορούμε να προχωρήσουμε και στο αισθητικό κομμάτι.
ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ να χάσουμε το δάσος γιατί προσέχουμε το δέντρο
Κάποιοι άνθρωποι ξεκινούν μια ριζική ανακαίνιση του σπιτιού τους χωρίς να την αντιμετωπίζουν ως ένα συνολικό έργο. Αντίθετα επικεντρώνονται σε ένα ή δύο δωμάτια ή σε μια ή δύο γωνιές του σπιτιού και χάνουν την γενική εικόνα του έργου. Αυτό φυσικά μπορεί να έχει μεγάλο οικονομικό αντίκτυπο, εξαιτίας λανθασμένων εκτιμήσεων, αλλά μπορεί να δημιουργήσει καθυστερήσεις, ακόμα και ζημιές. Η εργασίες θα πρέπει να προχωρούν ομοιόμορφα σε κάθε δωμάτιο και να μην συμπίπτουν πολλά συνεργεία ταυτόχρονα που μπερδεύονται μεταξύ τους και αλληλοκαθυστερούνται.
ΠΡΕΠΕΙ να ψάξουμε καλά για τον κατάλληλο εργολάβο
Ένα από τα πιο δύσκολα ζητήματα που πρέπει να λυθούν πριν καν ξεκινήσουμε, είναι το να βρούμε τον εργολάβο που μπορεί να κάνει την δουλειά αλλά μας ταιριάζει κιόλας ως άνθρωπος και ως επαγγελματίας. Θα πρέπει να πάρουμε μερικές προσφορές, ώστε να μπορέσουμε να προσδιορίσουμε το ύψος του κόστους της ανακαίνισης και στην συνέχεια να κάνουμε όσες ερωτήσεις μας χρειάζονται ώστε να καταλάβουμε τον τρόπο που θα δουλέψει ο καθένας τους. Είναι πιθανό να δούμε μεγάλες αποκλίσεις όσο αφορά το κόστος κι εκεί θα πρέπει να ζητήσουμε όσες διευκρινίσεις χρειαζόμαστε για να καταλάβουμε το πως, το πόσο και το γιατί. Είναι επίσης σημαντικό να δούμε αν καταλαβαίνει το όραμά μας για το πως θέλουμε να γίνει το σπίτι μας με αυτήν την ανακαίνιση και να είμαστε σαφείς από την αρχή. Προτιμήστε αν πάρετε γραπτό γενικό αλλά και μερικό προϋπολογισμό και μην ακούτε κουβέντες του τύπου ‘έλα μωρέ, θα τα βρούμε”. Τα γραπτά μένουν και δεν θα μπορούν μετά να σας φεσώσουν με κρυφά κονδύλια και επιπλέον έξοδα.
ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ να υποτιμήσουμε το μέγεθος της δαπάνης
Ένα από τα πιο συνηθισμένα λάθη με τις ανακαινίσεις είναι ο κακός υπολογισμός του κόστους της. Στην σημερινή εποχή μάλιστα, που τα πράγματα είναι πανάκριβα, ένας κακός υπολογισμός του κόστους μπορεί να μας οδηγήσει σε διακοπή του έργου. Μια καλή ιδέα είναι να υπολογίσετε με ασφάλεια την πιθανή δαπάνη είναι να προσθέσετε ένα 20% επάνω για πιθανές ανατιμήσεις των δομικών υλικών, ιδιαίτερα αν η ανακαίνιση τραβήξει σε μάκρος. Είναι επίσης σημαντικό να παρακολουθούμε το κόστος σε κάθε βήμα του έργου, ώστε να μην φτάσει κάποια στιγμή που θα έχει τελειώσει το κεφάλαιό μας αλλά όχι και οι εργασίες.
ΠΡΕΠΕΙ να δουλέψουμε πάνω σε αυτά που ήδη υπάρχουν
Οι ήδη υπάρχουσες συνθήκες που επικρατούν στο ακίνητό μας είναι σημαντικές για τον τρόπο με τον οποίο θα δουλέψουμε. Αν για παράδειγμα έχουμε ένα ακίνητο με χαμηλά ταβάνια, δεν είναι καλή ιδέα να χαμηλώσουμε κι άλλο το ύψος για να βάλουμε γυψοσανίδες για κρυφούς φωτισμούς. Δουλεύοντας πάνω και γύρω από τα δεδομένα του ακινήτου που δεν μπορούν να αλλάξουν, μας βοηθάει να βελτιώσουμε τις ήδη υπάρχουσες συνθήκες και να μην δημιουργήσουμε μεγαλύτερες δυσλειτουργίες.
ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ να ακολουθούμε κατά γράμμα το Instagram και το Pinterest
Τα περιοδικά σπιτιού, τα social media ή το Pinterest, μας τροφοδοτούν φυσικά με πολύ “έμπνευση” και μας δίνουν ιδέες που μπορεί να μην φανταζόμασταν ποτέ, η προσπάθεια όμως να τις ξεσηκώσουμε αυτούσιες μπορεί να κάνει το σπίτι μας να μοιάζει με ένα patchwork τάσεων που δεν έχουν μια κεντρική ιδέα ή που δεν μας ταιριάζουν. Αφού λοιπόν πάρουμε όσες ιδέες χρειαζόμαστε, είναι σημαντικό να αποσαφηνίσουμε το δικό μας προσωπικό στυλ και να πάρουμε την τελική έμπνευση από τον ίδιο μας τον εαυτό.
ΠΡΕΠΕΙ να βάλουμε σε προτεραιότητα τα απαραίτητες παρεμβάσεις
Αυτές που πρέπει να γίνουν πρώτα είναι εργασίες που σχετίζονται με τα βασικά λειτουργικά συστήματα του σπιτιού μας, όπως τα υδραυλικά, τα ηλεκτρολογικά, οι μονώσεις, τα κουφώματα και η θέρμανση-ψύξη. Τα φωτιστικά για παράδειγμα ή το βάψιμο ενός τοίχου με μια ακριβή τεχνική, έρχονται πολύ αργότερα. Όταν θα έχουμε εξασφαλίσει την ασφάλεια και την προστασία του σπιτιού μας, τότε μπορούμε να πάρουμε όσο χρόνο θέλουμε για να ολοκληρώσουμε και το αισθητικό κομμάτι.